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Komfortable Mehrgenerationen-Stadtvilla 195 – Jubiläumshaus

Das Haus für die besten Lebensphasen

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Beschreibung

Ein Stadthaus, das auf dem Land einen ebenso schicken Eindruck macht wie in Ballungsgebieten. So wohnt man heute und morgen. Eine Ikone zeitloser Architektur. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Der Balkon vergrößert die Wohnfläche der komfortablen OG-Wohnung und gibt gleichzeitig der Terrasse der Parterrewohnung Wetterschutz mit einer angenehmen Beschattung für sonnige Tage.

Besonderheiten - Jubiläumshaus zum Aktionsfestpreis

zwei Wohneinheiten, profitieren Sie ggf. von einer doppelten staatlichen Förderung

großzügige Raumaufteilung

attraktive Balkon-Terrassenanlage (ohne Beschattung im OG)

moderne Badgestaltung inkl. bodengleicher Dusche

inklusive Bodenplatte

inklusive PV-Anlage Paket:
4,10 kWp PV-Module, 4,00 kW Hybrid-Wechselrichter, 5,00 kWh Stromspeicher

Details

DachformWalmdach
Dachneigung22°
Kniestockca 0,0 m
Nettogrundflächeca. 195,0 m²
EG Nettogrundflächeca. 94,2 m²
OG Nettogrundflächeca. 100,8 m²
Balkonca. 12 m²

Preisbeispiele

Ausbauhaus319.990 €
Technik komplett434.970 €
Fast fertig509.500 €
Schlüsselfertig543.990 €

* Inkl. Comfortwandwand, Fußbodenheizung, Split-Luftwasser-Wärmepumpe. Basis der genannten Preise ist die gültige Bau- Leistungsbeschreibung 2022/2023 für das Haus. Leistungsaufstellung der Bodenplatte 2023/2024. Gültigkeit der Preisbeispiele bis 30. Juni 2024. Je nach individueller Ausstattung und Ausbaustufe kann der Preis variieren. Haus-Darstellung kann Sonderausstattungen enthalten. Preis inkl. MwSt., gültig für Deutschland. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Hausgrundriss

Grundriss EG

Grundriss OG

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Der Weg zum individuellen Traumhaus

Die richtige Planung mit Albert Haus

Planungs- und Bauvertrag mit Festpreis

Archtitektengespräch vor Ort und Erstellen der Bauantragsunterlagen

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Baugenehmigung

Ihr Hausprojekt kann starten.

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Hausbau & Innenausbau

Ihr Traumhaus wird gebaut und anschließend startet der Innenausbau mit den vereinbarten Leistungen

Kennenlernen, Beratung & Hauspräsentation

Mit Ihrem persönlichen Hausberater in unserem Werk, einem bewohnten ALBERT Haus oder auf Ihrem Grundstück. Erstellung einer ersten Skizze Ihres Traumhauses.

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Finanzierung

Sicherstellung der Finanzierung durch den Bauherren. Beratung & fortlaufende Unterstützung durch ALBERT Haus.

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Festlegung der Austattung

Beratung und Festlegung der Ausstattung im Bemusterungszentrum Burkardroth

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Schlüsselübergabe

Hausabnahme und Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses!

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Ihre Wünsche - unsere anpassbaren Ausbaustufen

Aus jeder Ausbaustufe können einzelne Gewerke herausgenommen werden!

Ausbaustufe-1

Ausbauhaus

Das Haus ist außen komplettfertiggestellt. Alle Außen- und Innenwände sind schall-und wärmegedämmt.

Ausbaustufe-2

Technik komplett

In Ergänzung zum AUSBAUHAUS sind die komplette Sanitärgrundinstallation, Elektroinstallation, Heizungs- und Lüftungsanlage enthalten.

Ausbaustufe-3

Fast fertig

Das Haus ist innen bis auf die Malerarbeiten und die Bodenbeläge komplett fertiggestellt. Die Fliesenarbeiten in den Bädern sind bereits enthalten.

Ausbaustufe-4

Schlüsselfertig

Diese Ausbaustufe beinhaltet die Ausführung aller Gewerke durch ALBERT Haus. Einfach einziehen und glücklich sein!

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Das macht uns außergewöhnlich

Warum ALBERT Haus?

seit 1933

Realisieren wir Traumhäuser

Unser Familienunternehmen mit Sitz im schönen Landkreis Bad Kissingen erfüllt seit 1933 den Traum vom eigenen Haus.

über 20

Auszeichnungen und Zertifikate

Ausgezeichnete Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung.

über 85

Mitarbeiter sind für Sie da

Häuser für nette Menschen werden von netten Menschen gebaut. Mit Teamgeist und Freude an der Arbeit erfüllen wir alle individuellen Wohnträume unserer Kunden.

über 4650

zufriedene Bauherren

Wir begleiten unsere Kunden von der unkomplizierten und individuellen Planung bis hin zum fertigen Architektur-Haus.

Anbau und Aufstockung mit ALBERT Haus

Nutzen Sie Ihr Grundstück

Vorher Umbau hoffmann
Vorher
nach Umbau
Nachher
Vorher Umbau hoffmann
Vorher

Aus Alt mach Neu

Ein eigenes Grundstück ist zu teuer? Sie finden kein passendes
Grundstück? Sparen Sie sich die Suche und die Kosten für das
Grundstück einfach! Auch bestehende Immobilien lassen sich
zu neuen Wohnhäusern umbauen und erweitern. Mit einer
Aufstockung oder einem Anbau machen wir ein ALBERT Haus
daraus.

nach Umbau
Nachher

Pluspunkte

  • Einsparung der Grundstückkosten und -nebenkosten
  • Immobilienaufwertung durch die energieeffiziente Erweiterung des Wohnraums
  • Entfallen des Umzugsstresses
  • umweltbewusste Bauchweise durch Nachverdichtung

Starke Marken

Für Ihr Traumhaus

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Gerne sind wir persönlich für Sie da

  [email protected]

+49 (0) 9734911990

Das erwartet Sie:

Terminvereinbarung für erstes Kennenlernen & Beratung mit persönlichen Hausberater in unserem Werk und Bemusterungszentrum oder in einem unserer Musterhäuser

Klärung der finanziellen Möglichkeiten & Ihrer offenen Fragen

Bei Planungsgespräch: Erste Skizze Ihres Hauses abgestimmt auf Ihre Anforderungen

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Experten mit Expertise

Lassen Sie sich von Experten mit langjähriger Erfahrung beraten.

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Ihr Termin wird innerhalb eines Werktages sofort bestätigt.

Individuelles Angebot

Faire Preise mit individuellen Möglichkeiten bei jeder Ausbaustufe.

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