FÖRDERPROGRAMME DER KREDITANSTALT FÜR WIEDERAUFBAU (KFW)
Unsere Experten für Finanzierung finden die optimale Lösung für Sie:
mit den besten Konditionen und maximaler Förderung für Ihren Hausbau.
Es gibt eine Vielzahl von Förderprogrammen, die angehende Bauherren unterstützen – von Gemeinden, Ländern und dem Bund. Die Kriterien für den Erhalt von Fördergeldern variieren stark. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und optimieren Sie Ihre Fördermöglichkeiten für den Hausbau.
Nutzen Sie unsere kostenfreien Albert Haus Beratung, um sicherzustellen, dass Sie erstklassige Experten an Ihrer Seite haben, die die besten Optionen für Ihren Hauskauf finden.
Seit Oktober 2023 wurde die Familienförderung aufgestockt!
Informieren Sie sich jetzt darüber.
FÖRDERPROGRAMME DER KREDITANSTALT FÜR WIEDERAUFBAU (KFW)
KfW als eine der wichtigsten Anlaufstellen für Baufamilien,
die auf staatliche Unterstützung für ihren Hausbau angewiesen sind
Seit der Einführung des Neubauförderprogramms "Klimafreundlicher Neubau (KFN)" als Teil der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Baufamilien über die KfW zinsvergünstigte Darlehen von bis zu 150.000 Euro für ihr klimafreundliches Haus erhalten.
WEITERE FÖRDERUNGEN DER KFW
KFW-WOHNEIGENTUMSPROGRAMM (KFW 124)
Über dieses Programm besteht die Möglichkeit, bis zu 100.000 Euro Förderkredit für den Hauskauf zu erhalten, den Sie optimal mit anderen KfW-Fördermaßnahmen kombinieren können.
ERNEUERBARE ENERGIEN (KFW 270)
Ihre Photovoltaikanlage wird ebenfalls von der KfW mit einem zinsgünstigen Kredit für erneuerbare Energien gefördert.
WEITERE FÖRDERUNGEN
L-Bank Eigentumsfinanzierung BW (Basisförderung Z15-Darlehen)
Die L-Bank unterstützt Sie als Familie in Baden-Württemberg mit besonders günstigen Baufinanzierungen. Je mehr Kinder Sie haben, desto größer fällt der Immobilienkredit aus. Die L-Bank hat die Mittel freigegeben, d.h. bereits bewilligte Anträge können nun abschließend bearbeitet werden und die Darlehenszusagen verschickt werden. Die Fördersummen 2024 wurden um 22.000 bis 24.000 Euro je nach Kinderzahl erhöht, der Zinssatz bleibt bei 1%. Die L-Bank bietet außerdem auch Kombi-Darlehen an, welche sich auch unter anderem mit den KfW Programmen kombinieren lässt. Wir beraten Sie hierzu gerne!
Ihr Weg zum klimafreundlichen Wohngebäude
Albert Haus: Das klimafreundliche Haus
Albert-Haus erfüllt in Hinblick auf Baustoffwahl, Schadstoffvermeidung und Kreislauffähigkeit die entsprechenden Kriterien für ein QNG-Zertifikat bereits in bester Weise.
Unsere anerkannten Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzexperten beraten und begleiten Sie:
Schritt 1:
Der Bauherr leitet die Finanzierung mit seiner Hausbank ein. Das Beratungsgespräch bei der Bank ist zu dokumentieren.
Schritt 2:
Ein anerkannter NH-Auditor von Albert-Haus klärt die Bauherren über Auflagen zu Bauobjekt und Bauprozess auf und nimmt eine Vorab- Einschätzung vor, ob das Gebäude besser mit oder ohne QNG-Zertifikat umzusetzen ist. Für die höchste Förderstufe wird eine “Zielvereinbarung QNG” getroffen. Mit der Einigung auf das QNG-Siegel als gemeinsames Ziel beginnt der Planungsprozess mit einem zusätzlichen Pflichtenheft, das die Anforderungen an ein gewöhnliches Wohnhaus deutlich übersteigt.
Schritt 3:
Ein anerkannter bafa-Energieberater (Effizienzexperte) von Albert-Haus bestätigt für den Förderantrag die Erreichung der KfW-40-Anforderungen.
Schritt 4:
Wenn die Bauherren die mit dem NH-Auditor getroffene Zielvereinbarung unterzeichnet haben, kann eine zinsvergünstigte KfW-Finanzierung beantragt werden.
Geprüfte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung
Zertifikate & Auszeichnungen
Jetzt kostenfreie Erstberatung anfragen
Gerne sind wir persönlich für Sie da
Das erwartet Sie:
Kontaktformular
Experten mit Expertise
Lassen Sie sich von Experten mit langjähriger Erfahrung beraten.
Rückmeldung innerhalb von 24h
Ihr Termin wird innerhalb eines Werktages sofort bestätigt.
Individuelles Angebot
Faire Preise mit individuellen Möglichkeiten bei jeder Ausbaustufe.
Der Weg zum individuellen Traumhaus
Die richtige Planung mit Albert Haus
Planungs- und Bauvertrag mit Festpreis
Archtitektengespräch vor Ort und Erstellen der Bauantragsunterlagen
Baugenehmigung
Ihr Hausprojekt kann starten.
Hausbau & Innenausbau
Ihr Traumhaus wird gebaut und anschließend startet der Innenausbau mit den vereinbarten Leistungen
Kennenlernen, Beratung & Hauspräsentation
Mit Ihrem persönlichen Hausberater in unserem Werk, einem bewohnten ALBERT Haus oder auf Ihrem Grundstück. Erstellung einer ersten Skizze Ihres Traumhauses.
Finanzierung
Sicherstellung der Finanzierung durch den Bauherren. Beratung & fortlaufende Unterstützung durch ALBERT Haus.
Festlegung der Austattung
Beratung und Festlegung der Ausstattung im Bemusterungszentrum Burkardroth
Schlüsselübergabe
Hausabnahme und Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses!
Jetzt Kostenlos Infomaterial anfordern
Verschaffen Sie sich einen Überblick über uns und bestellen Sie jetzt unser aktuelles ALBERT Haus-Buch 2022/2023.
► Lassen Sie sich von unseren Häusern inspirieren
► ALBERT Haus stellt sich vor
► Das macht uns außergewöhnlich
Baubeschreibung - für Ihre planung
Unsere Baubeschreibung kann für Ihr Bauvorhaben ein wichtiger Ratgeber sein. Diese erhalten Sie bei einer unverbindlichen Beratung.
► Alle Leistungsumfänge
► Mögliche Ausbaustufen
► Ihr Weg zum Traumhaus
Förderung mit und ohne QNG-Siegel
A) Klimafreundliches Wohngebäude
Der Standard "Klimafreundliches Wohngebäude" wird mit einem zinsvergünstigtem
Darlehen in Höhe von bis zu 100.000€ je Wohneinheit gefördert und durch die
Optimierung der Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus sowie durch bauliche und
anlagentechnische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und die
Einbindung erneuerbarer Energien erreicht.
B) Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Siegel
Der Standard "Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Siegel" wird mit
einer zusätzlichen Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Qualitätssiegel
"Nachhaltiges Gebäude PLUS (QNG PLUS) oder PREMIUM (QNG PREMIUM)"
erreicht. Er wird mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von bis zu 150.000€
je Wohneinheit gefördert.
Staatliches QNG Siegel
QNG ist ein im Juli 2021 eingeführtes staatliches Gütesiegel für Gebäude. Es wurde erarbeitet, um Nachhaltigkeit im Bau- und Gebäudebereich zu fördern. Voraussetzung für die Vergabe des Siegels ist der Nachweis der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden. Das Bundesbauministerium legt die Kriterien und Bedingungen für das Qualitätssiegel fest, welches nach Audit durch unabhängige Stellen vergeben wird. Das Qualitätssiegel wird in den Anforderungsniveaus „PLUS“ oder „PREMIUM“ vergeben.
QNG-Siegelvariante BNK
Die vielfach komplexen und für kleine Wohngebäude eher unwirtschaftlichen Umsetzungsmaßgaben für das QNG-System wurden für diesen Gebäudesektor bereits angepasst, wodurch Siegelvarianten zum QNG entstanden. So u. a. das „Bewertungssystem nachhaltiger Kleinwohnhausbau” (BNK), welches 2021 in die Liste der Bewertungssysteme und Zertifizierungsstellen der QNGSiegelvarianten für Wohngebäude aufgenommen wurde.
Was ist zu beachten?
Wichtig ist: Erst nachfragen, dann beantragen.
Befragen Sie hierzu Ihre Hausbank oder Ihren Finanzierungsberater.
Keine Angst, wir helfen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern, bei der Vielzahl an Fördermöglichkeiten die Übersicht zu behalten, und navigieren Sie bestmöglich durch den Förderdschungel.
Kriterienkatalog BNK und QNG
Kriterien für eine Nachhaltigkeitszertifizierung bei Ein- bis Fünffamilienhäusern
In Hinblick auf zertifizierbare Nachhaltigkeit von Wohngebäuden bis fünf Wohneinheiten (Ein- bis Fünffamilienhäuser) fließen folgende Kriterien und Qualitätsaspekte in Planung und Umsetzung ein: Grundlage für die Vergabe des QNG Siegels sind allgemeinen Anforderungen des jeweiligen anerkannten Nachhaltigkeitsbewertungssystems (hier: BNK für Wohngebäude bis fünf Wohneinheiten) sowie die „besonderen Anforderungen“ des QNG:
Nachhaltiges Bauen nach QNG – warum?
Die Gebäudeherstellung und Gebäudenutzung haben immensen Einfluss auf Umwelt, Gesellschaft und Klimawandel. In Hinblick auf z. B. Ressourcenverbrauch, Energie- und Wasserverbrauch steht der Bausektor ebenso an vorderen Stellen, wie bei Abfall- und Kohlendioxid-Anfall.
Nachhaltiges Bauen betrifft aber nicht nur ökologische Themen, sondern gleichberechtigt auch ökonomische und soziale Aspekte. Weitere Infos zum
Thema „Nachhaltiges Bauen” finden Sie hier.
Vorteile des Nachhaltigen Bauens
GANZHEITLICHE NACHHALTIGKEIT
Mit Bewertungsmethoden wie dem QNG-Siegel werden heute nicht nur die Ökologie und die Energieeffizienz eines Gebäudes berücksichtigt, sondern auch ökonomische und soziokulturelle Aspekte, Technik, Standort- und Prozessqualitäten wie auch der komplette Lebenszyklus eines Gebäudes von der Planung über die Nutzung bis zum Nutzungsende.
Zertifizierte Nachhaltigkeit:
QNG Zertifizierung mit und ohne QNG-Siegel
Ziel der neu ausgerichteten Neubauförderung ist die Reduzierung der Treibhausgas-Emissionen im Lebenszyklus, die Verringerung des Primärenergiebedarfs in der Betriebsphase und die Erhöhung des Einsatzes erneuerbarer Energien unter Einhaltung von Prinzipien des nachhaltigen Bauens. Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gilt als erfüllt, wenn die allgemeinen Anforderungen der Gütesiegel der zugelassenen Zertifizierungsstellen ebenso wie die besonderen Anforderungen des QNG eingehalten sind und dies durch die Zertifizierungsstelle bestätigt wurde.
Nachhaltigkeitszertifizierungsstellen
Die Nachhaltigkeitszertifizierungsstellen werden durch die Bauherren und Auditoren beauftragt und sind für die Prüfung der Voraussetzungen und für die Zuerkennung des Qualitätssiegels zuständig. Dieses beurkundet die Einhaltung der QNG-Anforderungen und gilt als Nachweis der Umsetzung der NH-Klasse der BEGFörderung (Bundesförderung für effiziente Gebäude. Zusätzlich sind die Zertifizierungsstellen für die Aus- und Weiterbildung der Nachhaltigkeitsauditoren zuständig:
Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen (BiRN): BNK System
Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau: NaWoh
Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB): DGNB-System
Steinbeis-Transfer-Institut Bau und Immobilienwirtschaft: BNB
Linksammlung für Fördermöglichkeiten
Häufig gestellte Fragen
Sie haben noch Fragen?
Was bedeutet eigentlich Nachhaltigkeit?
Dieser Begriff ist seit einigen Jahren weit verbreitet und wird oft auf Umweltschutz reduziert. Aber was steckt eigentlich dahinter? Und bezieht sich Nachhaltigkeit immer nur auf diesen Aspekt? Bei WOLF leben wir Nachhaltigkeit schon seit Jahren im Unternehmen vor und gehen dabei weit über den Umweltschutz hinaus. Hier sind nur einige unserer Kriterien zum Thema "Verantwortung und Nachhaltigkeit":
- Berücksichtigung der Flächen- und Ressourcennutzung und deren Auswirkungen auf die globale und regionale Umwelt
- Flexibilität und Anpassungsfähigkeit
- Trinkwasserbedarf während der Nutzungsphase
- Möglichkeit des Rückbaus und Recycling
- Bewertung und Minimierung von Risiken für Gesundheit und Umwelt
- Barrierefreie Zugänge
- Schallschutz
- Verwendung von sicherem Bruchglas bei bodentiefen Elementen
- Nachhaltige Beschaffung und Optimierung der Lebenszykluskosten
- und vieles mehr...