Beschreibung
Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit praktischer Raumaufteilung, ideal für zwei Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die klare Formensprache, große Fensterflächen und die helle Fassade schaffen ein elegantes und einladendes Erscheinungsbild.
Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse oder Balkon. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoss bietet der überdachte Balkon eine perfekte Ergänzung zum Gartenbereich der Erdgeschosswohnung.
Dank separater Eingänge und durchdachter Grundrisse genießen beide Parteien maximale Privatsphäre. Ob für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als Kapitalanlage, dieses Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in moderner, energieeffizienter Bauweise.
Ein Zuhause, das sich in Ihrem Leben anpasst - heute und in Zukunft.
Besonderheiten
Details
| Dachform | Pultdach |
| Dachneigung | 7° |
| Kniestock | ca 2,30 m |
| Nettogrundfläche | ca 177,3 m² |
| EG Nettogrundfläche | 91,3 m² |
| OG Nettogrundfläche | 85,5 m² |
Hausgrundriss
Referenzen von Albert Haus
Was Kunden über dieses Haus sagen
Wir sind Familie Husslein und das ist unser Albert Haus
Pultdachhaus mit 2 Wohneinheiten
Mathias und Stefanie Hußlein haben sich in Grettstadt einen Traum realisiert. Das eigene Haus, komplett auf die Bedürfnisse zugeschnitten. Ein zum Wohlfühlen und ankommen. Seit 5 Jahren wohnen sie schon dort und sind überglücklich. Zurzeit bewohnen die Beiden die Wohnung im Erdgeschoss. Aber sie haben vorgeplant. Die separate Wohnung im OG ist vermietet und dient als Reserve für die weitere Familienplanung. Hier entfaltet das Pultdach sofort seine Vorteile, denn die Wohnräume sind komplett und uneingeschränkt in voller Höhe nutzbar.
Die Familie Hußlein hat ALBERT Haus an einem Tag der offenen Tür kennengelernt. Eigene Ideen auf der einen und viel Erfahrungen auf der anderen Seite. So ging man dann an die Planung mit dem Fachberater Dirk Holdinghausen. In mehreren Treffen wurde dann 2 Monate an den Details geschliffen und geändert. Nach einem Jahr war dann der Einzug. Das Pultdach-Haus kann sich sehen lassen. Ein helles, lichtdurchflutetes Haus, das sich der Sonne zuwendet.
Der Wohn-Essbereich ist der soziale Mittelpunkt des Hauses. Lichtdurchflutet wird sofort gute Laune in dem Haus verströmt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² lässt es sich hervorragend leben. Die EG-Wohnung ist direkt mit dem Garten verbunden und im Sommer ist dadurch das Wohnzimmer um satte 300 m² größer.
Moderne Architektur mit zwei Wohneinheiten
Das sonnige Pultdach-Zweifamilienhaus 177 verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionaler Trennung von zwei eigenständigen Wohneinheiten. Mit rund 177 m² Wohnfläche bietet dieses Zweifamilienhaus mit Pultdach eine intelligente Lösung für Bauherren, die zwei abgeschlossene Wohnungen in einem Haus realisieren möchten. Die markante Pultdach-Architektur verleiht dem Gebäude eine moderne, klare Linienführung und ermöglicht zugleich eine optimale Ausrichtung zur Sonne – ideal für lichtdurchflutete Wohnräume und nachhaltige Energiekonzepte.
Die beiden Wohneinheiten im Zweifamilienhaus sind so konzipiert, dass sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch vollständige Privatsphäre möglich ist. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage – dieses Zweifamilienhaus 177 m² bietet maximale Flexibilität. Die durchdachte Grundrissstruktur sorgt für klare Wohnbereiche, kurze Erschließungswege und eine effiziente Flächennutzung in beiden Einheiten.
Zweifamilienhaus bauen mit Pultdach – flexibel und zukunftssicher
Ein Zweifamilienhaus bauen bedeutet, Wohnraum strategisch zu planen und langfristig Optionen offen zu halten. Das Pultdach-Zweifamilienhaus bietet nicht nur architektonische Modernität, sondern auch konstruktive Vorteile: Die Dachform eignet sich hervorragend für die Integration einer Photovoltaikanlage und unterstützt eine energieeffiziente Bauweise. Gleichzeitig schafft die Dachneigung im Innenraum spannende Raumhöhen und ein offenes Wohngefühl.
Mit insgesamt 177 m² Wohnfläche ist dieses moderne Zweifamilienhaus optimal dimensioniert für zwei Haushalte, ohne überdimensioniert zu wirken. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht unabhängiges Wohnen unter einem Dach – sei es für Eltern und erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung. Das Zweifamilienhaus mit Pultdach steht damit für architektonische Eigenständigkeit, wirtschaftliche Planung und nachhaltige Wertentwicklung.
Häufig gestellte Fragen
Sie haben noch Fragen?
Für wen eignet sich ein Zweifamilienhaus mit 177 m²?
Das Zweifamilienhaus 177 m² eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Bauherren mit Vermietungsabsicht oder für Familien, die langfristig flexibel bleiben möchten. Zwei separate Wohneinheiten schaffen Unabhängigkeit bei gleichzeitiger Nähe.
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