Beschreibung
Diese moderne Stadtvilla vereint zeitlose Eleganz mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich wird durch einen modernen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der gepflegte Garten und die ruhige Lage machen das Haus zu einem perfekten Rückzugsort mitten im urbanen Raum. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine geräumige Garage und ein stilvoll angelegter Eingangsbereich.
Diese Stadtvilla ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Stil und Komfort suchen.
Besonderheiten
Details
| Dachform | Flachdach |
| Dachneigung | 2,0° |
| Kniestock | ca 0,0 m |
| Nettogrundfläche | ca 217,9 m² |
| EG Nettogrundfläche | 118,2 m² |
| OG Nettogrundfläche | 99,7 m² |
Hausgrundriss
Referenzen von Albert Haus
Was Kunden über dieses Haus sagen
Wir sind Familie Fleischmann und das ist unser Albert Haus
Traumhafter Altersruhesitz: Wenn aus einer Idee ein Traumhaus wird
An seinem 60. Geburtstag kam es dem Bauherrn in den Sinn, „für den Ruhestand noch etwas Produktives zu machen...“ und er beschloss mit seiner Frau in seinem Heimatdorf ein neues Haus zu bauen. Der gelernte Kaufmann wohnte vorher in der Stadt und plante nun ein Wohnhaus als Altersruhesitz in seinem Heimatort. Durch seine ständige Reisetätigkeit übernachtete er viel in Hotels. Mit diesen Erfahrungen im Hinterkopf ging es dann an die Planung vom Traumhaus.
Es waren exakt zwei Gründe, die für ein Fertighaus sprachen. Zum einen die energetischen Vorteile, zum anderen aber auch die relativ kurze Bauzeit vom Wohnhaus. Natürlich wollte er ein schlüsselfertiges Haus. Mit einem CAD-Programm plante er selbst individuell sein Haus und ging mit diesen ersten Plänen zu ALBERT Haus. Es bedurfte dann lediglich einiger Sitzungen und einer Grundstückbegehung mit dem Bauberater von ALBERT Haus, um die Pläne zu konkretisieren. „Für mich war es ein großer Vorteil, dass wir hier ohne große Vorleistung gemeinsam die Sache angegangen sind.“ , so der Bauherr resümierend.
Das gesamte Haus ist großzügig dimensioniert. Trotz der großen Räume im Wohnhaus findet man hier sehr viel Behaglichkeit. Dominiert wird der Wohn-Essbereich vom Haus von dem großen Esstisch, der Platz für acht Personen bietet. Die angrenzende Küche im Haus passt ebenfalls zu dem Aspekt soziale Begegnung. Das gesamte Untergeschoss im Wohnhaus ist barrierefrei konzipiert. Bei der Planung der Treppe im Wohnhaus ist einkalkuliert, hier im Bedarfsfall einen Treppenlifter zu integrieren.
Das Obergeschoss ist sehr großzügig aufgeteilt. Der Schlafbereich mit anliegendem, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Bad. Dazu ein Gästezimmer und ein Raum für die Tochter. Natürlich darf auch ein Lesebereich für die Vielleser nicht fehlen. Alles in allem ein sehr schönes ALBERT Haus, das alles vereint, was ein modernes Wohnhaus haben sollte. „Den Zuschlag hat ALBERT Haus übrigens nur deshalb bekommen, weil sie mir keinen Standard angeboten, sondern individuell mit mir die Sache besprochen haben. Auch die Vorschläge haben mir sehr gefallen.“ , freute sich der Bauherr.
ALBERT Haus