Einfamilienhaus Family 144

individuell gebaute Fertighäuser

hohe Qualität

Festpreisgarantie

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für kleine Familien und mehr. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht Freiräume - zum Beispiel für Gäste, die im Erdgeschoss übernachten können.
Das Zusammenleben findet im wohldimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich statt. Die beiden großen Kinderzimmer bieten auch dem Nachwuchs Raum zur Entfaltung.
Ein sehr gutes Beispiel für maximale Raumausnutzung in einem Haus, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.

Besonderheiten

Wohldimensionierter Wohn-, Ess- und Kochbereich

Gäste- oder Arbeitszimmer

Große Kinderzimmer

Details

DachformSatteldach
Dachneigung40°
Kniestockca 1,20 m
Nettogrundflächeca 143,9 m²
EG Nettogrundfläche74,7 m²
DG Nettogrundfläche69,2 m²

Preisbeispiele

Ausbauhaus225.430 €
Fast fertig391.368 €
Schlüsselfertig419.319 €

* Inkl. Klimaaktivwand, Fußbodenheizung, Split-Luftwasser-Wärmepumpe. Basis der genannten Preise ist die gültige Bau- Leistungsbeschreibung 2022/2023. Gültigkeit der Preisbeispiele bis 31.12.2026. Je nach individueller Ausstattung und Ausbaustufe kann der Preis variieren. Haus-Darstellung kann Sonderausstattungen enthalten. Preis inkl. MwSt., gültig für Deutschland. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Hausgrundriss

Einfamilienhaus Family 144 – Kompaktes Raumwunder für modernes Familienleben

Das Einfamilienhaus Family 144 überzeugt als durchdacht geplantes Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche, das Funktionalität und Wohnkomfort optimal miteinander verbindet. Mit seiner klar strukturierten Architektur bietet dieses Familienhaus 144 m² ausreichend Platz für Familien mit zwei bis drei Kindern, ohne dabei überdimensioniert zu wirken. Die kompakte Bauweise sorgt für ein effizientes Verhältnis zwischen Wohnfläche und Baukosten – ideal für Bauherren, die ein wirtschaftliches Einfamilienhaus bauen möchten.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den zentralen Treffpunkt für die Familie. Die großzügige Raumwirkung entsteht durch eine intelligente Grundrissplanung, die fließende Übergänge schafft und gleichzeitig klare Funktionsbereiche definiert. Ergänzende Räume wie Hauswirtschafts- oder Abstellflächen erhöhen die Alltagstauglichkeit dieses modernen Einfamilienhauses und sorgen für Ordnung und Struktur im täglichen Familienleben.

144 m² Wohnfläche mit klarer Struktur und hoher Alltagstauglichkeit

Mit 144 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus Family 144 eine ausgewogene Raumaufteilung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Im Obergeschoss entstehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden können. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich unterstützt eine ruhige Atmosphäre und schafft optimale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.

Das familienfreundliche Einfamilienhaus 144 m² ist auf langfristige Nutzung ausgelegt und bietet flexible Anpassungsmöglichkeiten bei Raumaufteilung und Ausstattung. Durch die kompakte Gebäudeform lässt sich das Haus energieeffizient umsetzen und wirtschaftlich betreiben. Wer ein Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss realisieren möchte, findet im Family 144 eine zeitgemäße Lösung mit klarer Struktur, effizienter Flächennutzung und nachhaltiger Bauqualität.

Häufig gestellte Fragen

Sie haben noch Fragen?

Für wie viele Personen eignet sich das Einfamilienhaus Family 144?

Das Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Rückzugsbereiche und gemeinschaftliche Wohnzonen.

Ist das Family 144 ein wirtschaftliches Einfamilienhaus?

Kann der Grundriss individuell angepasst werden?

Ist das Haus energieeffizient planbar?

Der Weg zum individuellen Traumhaus

Die richtige Planung mit Albert Haus

Planungs- und Bauvertrag mit Festpreis

Archtitektengespräch vor Ort und Erstellen der Bauantragsunterlagen

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Baugenehmigung

Ihr Hausprojekt kann starten.

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Hausbau & Innenausbau

Ihr Traumhaus wird gebaut und anschließend startet der Innenausbau mit den vereinbarten Leistungen

Kennenlernen, Beratung & Hauspräsentation

Mit Ihrem persönlichen Hausberater in unserem Werk, einem bewohnten ALBERT Haus oder auf Ihrem Grundstück. Erstellung einer ersten Skizze Ihres Traumhauses.

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Finanzierung

Sicherstellung der Finanzierung durch den Bauherren. Beratung & fortlaufende Unterstützung durch ALBERT Haus.

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Festlegung der Austattung

Beratung und Festlegung der Ausstattung im Bemusterungszentrum Burkardroth

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Schlüsselübergabe

Hausabnahme und Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses!

Ihre Wünsche - unsere anpassbaren Ausbaustufen

Aus jeder Ausbaustufe können einzelne Gewerke herausgenommen werden!

Ausbaustufe-1

Ausbauhaus

Das Haus ist außen komplettfertiggestellt. Alle Außen- und Innenwände sind schall-und wärmegedämmt.

Ausbaustufe-2

Technik komplett

In Ergänzung zum AUSBAUHAUS sind die komplette Sanitärgrundinstallation, Elektroinstallation, Heizungs- und Lüftungsanlage enthalten.

Ausbaustufe-3

Fast fertig

Das Haus ist innen bis auf die Malerarbeiten und die Bodenbeläge komplett fertiggestellt. Die Fliesenarbeiten in den Bädern sind bereits enthalten.

Ausbaustufe-4

Schlüsselfertig

Diese Ausbaustufe beinhaltet die Ausführung aller Gewerke durch ALBERT Haus. Einfach einziehen und glücklich sein!

Das macht uns außergewöhnlich

Warum ALBERT Haus?

seit 1933

Realisieren wir Traumhäuser

Unser Familienunternehmen mit Sitz im schönen Landkreis Bad Kissingen erfüllt seit 1933 den Traum vom eigenen Haus.

über 20

Auszeichnungen und Zertifikate

Ausgezeichnete Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung.

über 60

Mitarbeiter sind für Sie da

Häuser für nette Menschen werden von netten Menschen gebaut. Mit Teamgeist und Freude an der Arbeit erfüllen wir alle individuellen Wohnträume unserer Kunden.

über 4650

zufriedene Bauherren

Wir begleiten unsere Kunden von der unkomplizierten und individuellen Planung bis hin zum fertigen Architektur-Haus.

Starke Marken

Für Ihr Traumhaus

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Gerne sind wir persönlich für Sie da

Das erwartet Sie:

Terminvereinbarung für erstes Kennenlernen & Beratung mit persönlichen Hausberater in unserem Werk und Bemusterungszentrum oder in einem unserer Musterhäuser

Klärung der finanziellen Möglichkeiten & Ihrer offenen Fragen

Bei Planungsgespräch: Erste Skizze Ihres Hauses abgestimmt auf Ihre Anforderungen

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Experten mit Expertise

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Individuelles Angebot

Faire Preise mit individuellen Möglichkeiten bei jeder Ausbaustufe.

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Auch über die Bauphase hinaus wird einem von Albert Haus bei den wenigen anfallenden Anliegen sehr kompetent und kulant weitergeholfen. Auch der Kundendienst leistet saubere Arbeit und unterstützt bei allerlei Fragen mit Expertise, Tricks und Kniffen. Glatte fünf Sterne!
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Vor fast acht Jahren haben wir uns für den Bau unseres Hauses mit der Firma Albert Haus entschieden – und heute können wir mit voller Überzeugung sagen: Es war die beste Entscheidung. Wir fühlen uns in unserem Zuhause bis heute rundum wohl. Das Haus begeistert uns noch immer und ist genau der Ort geworden, den wir uns gewünscht haben. Besonders hervorheben möchten wir die gute Betreuung während der gesamten Bauzeit. Selbst wenn einmal Fragen oder Mängel auftraten, war die Kommunikation stets freundlich, zuverlässig und lösungsorientiert. Anliegen wurden bearbeitet und wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Ein herzliches Dankeschön an das gesamte Team von Albert Haus für die tolle Arbeit und den guten Service. Wir wünschen dem Unternehmen und allen Mitarbeitenden weiterhin viel Erfolg und können Albert Haus weiterempfehlen! Familie Strauch/Lutz
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Auch knapp zwei Jahre nach unserem Einzug sind wir mit unserem Albert Haus rundum zufrieden. Gerade bei den aktuellen Temperaturen von bis zu 40 °C merken wir jeden Tag, wie durchdacht unser Haus geplant und gebaut wurde. Besonders positiv in Erinnerung geblieben sind uns die kompetente Unterstützung bei der Grundrissplanung sowie die Betreuung durch unseren Bauleiter, der uns sogar heute noch bei Fragen zur Seite steht. Auch die Bemusterung verlief sehr gut – hier hängt viel von den jeweiligen Mitarbeitern ab, und wir hatten das Glück, von einer äußerst kompetenten Beratung mit wertvollen Hinweisen zu profitieren. Der Bautrupp war ebenfalls super freundlich und hat uns bei der Rohbauübergabe (technikfertig, Innenausbau in Eigenleistung) viele hilfreiche Tipps mit auf den Weg gegeben. Der einzige Punkt, den wir kritisch sehen, war die Erstellung der Bauantragsunterlagen. Dieser Prozess zog sich recht lange hin und erforderte mehrere Korrekturschleifen, bis schließlich alles korrekt und fehlerfrei war. Unser Zeitplan: • Vertragsunterzeichnung: 05/23 • Erdarbeiten: 11/23 • Hausstellung: 12/23 • Einzug: 08/24 nach erfolgreicher QNG-Abnahme und bestandenem Blower-Door-Test Unsere persönlichen „Game Changer“ in der aktuellen Hitzewelle sind die Tecalor-Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung, die intelligente Beschattung per Smart Home (Loxone) sowie der hervorragende Wandaufbau von Albert Haus. Trotz extremer Außentemperaturen bleibt das Raumklima angenehm bei 22 Grad. Insgesamt können wir die Zusammenarbeit mit Albert Haus uneingeschränkt empfehlen und würden uns jederzeit wieder für diesen Weg entscheiden.
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Kompetenz und Qualität
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Mit Albert Haus unser EFH zu bauen war genau die richtige Entscheidung. Bereits im Bauzentrum Poing hatten wir einen tollen Eindruck des dort stehenden Musterhauses erhalten. Der dortige Verkaufsberater, Herr Kallisch hat uns super beraten und gleich mehrere individuelle Vorschläge zum Aussehen unseres Hauses gegeben. Auch alle weiteren Schritte liefen reibungslos und gut organisiert. Vom Verkaufsgespräch über die vorhergehenden Bauplanungen, die Bemusterung und weiter zur Bauausführung bis hin zur Fertigstellung, können wir nur ein großes Lob an Albert Haus und dessen Mitarbeitern aussprechen. Fünf Sterne sind mehr als verdient.
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Zunächst einmal das positive. Der Kontakt ist sehr freundlich, die Beratung war sehr kompetent und die Grundsubstanz der Gebäude ist überdurchschnittlich. Nun kommt das große ABER. Sobald das Haus übergeben ist, ist man bei Problemen, die im Rahmen der Gewährleistung liegen, allein auf weiter Flur. Unser Haus wurde 2020 übergeben letztes Jahr am 19.11 meldete ich einen auffälligen Druckabfall im Heizkreis, es passierte 2 Wochen lang nichts. Nach 2 Wochen ist dann seitens Albert Haus ein Mängelbericht an das Installationsunternehmen gesendet worden, dann wieder nichts... Es kam wie es kommen musste: Am 20.12 direkt vor den Feiertagen fiel der Druck im Heizkreis auf 0, Heizung und Warmwasser aus. Der Betreuer seitens Albert Haus war Im Urlaub und unterstützte nur widerwillig. Die meisten verzweifelten Versuche irgendwas bei Installateur, Heizungshersteller, etc. zu erreichen, muss man als Kunde allein unternehmen. Nach 6 Wochen ohne Heizung und Warmwasser (über die Feiertage) ist die Heizanlage dann vom Werkskundendienst des Herstellers instand gesetzt worden. Auch die Qualität des Innenausbaus ist eindeutig nicht dem Preisniveau entsprechend. Schon nach kurzer Zeit tuen sich in den Raumecken massive Risse auf teilweise 4-5mm(!!!) breit mit üblicher Setzung oder Schwindung hat das nichts mehr zu tun. Vielerorts löst sich das Malervlies bis weit in die Flächen hinein und an vielen Stellen schlägt das Malervlies deutliche Falten. Der Estrich zat sich stellenweise um 2cm (!!!!) gesetzt, was wunderbare Silikonfugen an den Sockel Fliesen zufolge hat. Bereits im ersten Jahr nach übergabe (2021) sind die Mängel angezeigt worden, es wurde von Albert Haus begutachtet und Nachbesserung zugesagt, sobald sich die "Kapazitätslage gebessert habe", was passierte? Nichts. Wir sind als Kunden sehr gutmütig und haben aus Verständnis wegen der Verwerfungen durch Corona nicht weiter Druck gemacht, haben auf Albert Haus vertraut. Anbei etwas Bildmaterial für das Kundenprospekt. Update: die Rissbildung wurde nun ausgebessert, das Haus ist nun im inneren wesentlich hübscher. 2 Arbeiter waren 5 Tage beschäftigt. Aufgrund der Tatsache, dass die Qualität des Innenausbaus derart schlecht war und nachgebessert nie so gut sein kann, wie eine von Anfang an tadellose Umsetzung und weil die Unterstützung bei Problemen mit der Heizung nicht glücklich verlaufen ist, muss ich einen Stern abziehen.
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