Was ist eine Stadtvilla?

Eine Stadtvilla ist ein freistehendes, meist zweigeschossiges Wohnhaus mit klarer, repräsentativer Architektur. Typisch sind ein quadratischer oder rechteckiger Grundriss, ein Walmdach oder Flachdach, symmetrische Fassaden und große, oft bodentiefe Fenster. Anders als beim Bungalow verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Der größte Vorteil liegt in der Raumnutzung. Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen bieten die Wohnfläche in voller Höhe nutzbar, und weil in die Höhe gebaut wird, braucht die Stadtvilla bei gleicher Wohnfläche weniger Grundfläche als ein Bungalow. Das macht sie auch für kleinere Grundstücke interessant.

Bei ALBERT Haus planen wir jede Stadtvilla individuell, häufig mit Walmdach, offenem Eingangsbereich und großzügiger Treppenanlage. Die großen Glasflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und liefern zusätzlich passive Energiegewinne. Aus der Praxis wissen wir, dass die Dachform nicht immer frei wählbar ist. Bei einer unserer Stadtvillen konnten wir mit Engagement eine Sondergenehmigung erwirken, sodass das Haus ohne Dachschrägen gebaut werden durfte.

Weil zwei Geschosse die Gebäudehöhe erhöhen, sollten Bauherren vor der Grundstücksentscheidung im Bebauungsplan prüfen, welche Höhe, Dachform und Geschosszahl zulässig sind.

Ihre Stadtvilla: Wir planen sie individuell mit Ihnen

Ob Walmdach oder Flachdach, offener Eingangsbereich oder klassischer Grundriss: In einem persönlichen Gespräch klären wir mit Ihnen:

Welche Dachform und Geschosszahl der Bebauungsplan für Ihr Grundstück zulässt
Wie sich Grundriss und Fassade individuell nach Ihren Wünschen gestalten lassen
Wie große Fensterflächen Tageslicht und Energieeffizienz verbinden

Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum Einzug in Ihre Stadtvilla, unverbindlich, transparent und mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.