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Wohnanlagen MünnerstadtDer vordere Gebäudekomplex der ARCADEN, in welchem sich in der unteren Etage, dem Erdgeschoss ein Café-Bistro mit Außenbewirtschaftung und angrenzender Veranstaltungslokation befindet, bietet nicht nur den Touristen und Besuchern aus der Umgebung von Wildflecken, sondern auch den Bewohnern des künftigen Apartmenthauses und den Gästen des BikerOtels eine gastronomische Versorgung. MTB-Hotel befindet sich im darüber liegenden ersten Obergeschoss. Hier entsteht eine speziell auf diese Klientel, der Mountain- und Tourenbiker sowie den Enduristen eine konzipierte Beherbergung, mit insgesamt 8 Hotelzimmern

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Arcaden Wildflecken

großangelegtes Multifunktionsgebäude

Direkt vor den Toren des Rathauses, in zentraler „1A“ Lage, eingebettet in die gemeindliche Parkfläche und bester Infrastruktur, entsteht ein multifunktionaler, moderner und lebendiger Gebäudekomplex, die ARCADEN.

Objektanschrift: Rathausplatz • 97772 Wildflecken


Alles Drin und Alles Dran

Arcaden Wildflecken

Der vordere Gebäudekomplex der ARCADEN, in welchem sich in der unteren Etage, dem Erdgeschoss ein Café-Bistro mit Außenbewirtschaftung und angrenzender Veranstaltungslokation befindet, bietet nicht nur den Touristen und Besuchern aus der Umgebung von Wildflecken, sondern auch den Bewohnern des künftigen Apartmenthauses und den Gästen des BikerOtels eine gastronomische Versorgung.

MTB-Hotel befindet sich im darüber liegenden ersten Obergeschoss. Hier entsteht eine speziell auf diese Klientel, der Mountain- und Tourenbiker sowie den Enduristen eine konzipierte Beherbergung, mit insgesamt 8 Hotelzimmern.

Neben einem zeitgemäßen Check-In-System, werden den Gästen auch die passenden Räumlichkeiten für ihr Equipment (verschließbare Fahrradboxen mit Servicebereich, Waschmaschinen- und Trockenraum im Untergeschoss) und Einiges mehr geboten.

Im zweiten Obergeschoss ist eine Gemeinschafts-/ Arztpraxis mit einer Physiotherapie geplant. Des Weiteren können auf dieser Etage oder auch alternativ drei Apartmentwohnungen zur Ausführung gebracht werden. Diese sind abhängig von ihrer Nutzung - barrierefrei.

Arcaden Wildflecken

Im hinteren, durch den Aufzug getrennten Gebäudekomplex wird über alle vier Etagen ein Servicebereich mit 23 barrierefreie Apartments und mit einer Rund-Um-Betreuung integriert. Die Vermietung der Apartmentanlage erfolgt an einen professionellen, im Markt etablierten Betreiber. Mit seinem liebevollen und professionellen Betreuungskonzept, setzt er auf Erhalt der Lebensqualität, einem würdevollen Miteinander und Selbständigkeit im Alter. Dieser nutzt für eigene Veranstaltungen der offenen Seniorenarbeit, auch zusätzlich, den im Erdgeschoss befindlichen Veranstaltungsraum inkl. des gastronomischen Angebotes für seine Geschäftsfelder.

Das gesamte Untergeschoss ist als Tiefgarage und für ergänzende Raumkapazitäten, welche sich aus der Nutzung und Infrastruktur des Gebäudes ergeben, vorgesehen.

Erscheinungsbild
Dachform/Dachneigung:  SD/12 Grad
Grundstücksfläche:  1.370 m²
Nutzfläche Gebäude:  1.415 m²
UG/Garage:  523 m²
Mögliche Auslastung & Nutzungsform
Senioren-Wohnen, Pflege-Apartments:  ca. 765 m²
Physiotherapie / Arzt-Praxis
oder Wohnapartments / Erweiterung der Hotelflächen:
  ca. 232 m²
Restaurant und Veranstaltungsraum:  ca. 208 m²
Tiefgarage und Kellerräume:  ca. 523 m²


Wildflecken

  • Gelegen am Fuße des Kreuzberges
  • Zentral im Herzen Europas
  • Landschaftlich eingebettet im Naturpark der Bayerischen Rhön sowie dem UNESCO-Biosphärenreservat
  • Der Kreuzberg ist das höchstgelegene und meistbesuchte Ausflugsziel mit 500.000 bis 600.000 Besucher pro Jahr im fränkischen Teil der Rhön
  • Ein touristischer ganzjähriger Anziehungspunkt

Die Rhön

Eine Modellregion, in der sich Vergangenheit und Moderne treffen.

Tourismus

  • Erholungssuchende
  • Wanderer
  • Mountainbiker
  • Tagestouristen
  • Motorradtouristen


Boomendes Marktsegment Mountainbike
Die Rhön hat Mountainbike Tradition, nicht zuletzt wegen dem ausgezeichneten und ältesten MTB Routennetz und dem Flowtrail Kreuzberg, seines Zeichens der längste zertifizierte, in Bayern. Neue Wege und Tourenvorschläge werden aktuell entwickelt und mit einem modernen Medienplan der Zielgruppe näher gebracht. Hier passiert aktuell sehr viel - und es geht weiter.


Die ARCADEN kommen – Werden Sie Teil eines Vorzeigeprojekts!
Sie wollen Teil der ARCADEN werden?

Derzeit werden noch Mieter bzw. Pächter und Investoren für den Gastronomiebetrieb, das BikerOtel sowie Arzt- und/ oder Physiotherapie-Praxen oder Apartmentwohnungen gesucht. Aufgrund der Chancen eines Neubaus können noch individuelle Gestaltungs- und Planungsmöglichkeiten für den Nutzer hinsichtlich der funktionalen Effizienz ausgearbeitet werden. Nutzen Sie also die Chance und machen Sie die ARCADEN zu einem besonderen Projekt, das auch Ihre Handschrift trägt!

Infos zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten als auch Beteiligungen bekommen Sie von:
Petra Ziegler
Projektmanagement
Tel. +49 (0) 9734 9119 - 47
ALBERT Haus GmbH & Co. KG
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


 

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