Projektbeispiele

Arcaden Wildflecken

großangelegtes Multifunktionsgebäude

Direkt vor den Toren des Rathauses, in zentraler „1A“ Lage, eingebettet in die gemeindliche Parkfläche und bester Infrastruktur, entsteht ein multifunktionaler, moderner und lebendiger Gebäudekomplex, die ARCADEN.

Objektanschrift: Rathausplatz • 97772 Wildflecken

Alles Drin und Alles Dran

Der vordere Gebäudekomplex der ARCADEN, in welchem sich in der unteren Etage, dem Erdgeschoss ein Café-Bistro mit Außenbewirtschaftung und angrenzender Veranstaltungslokation befindet, bietet nicht nur den Touristen und Besuchern aus der Umgebung von Wildflecken, sondern auch den Bewohnern des künftigen Apartmenthauses und den Gästen des Bikerhotels eine gastronomische Versorgung.

Das Hotel befindet sich im darüber liegenden ersten Obergeschoss. Hier entsteht eine speziell auf diese Klientel, der Mountain- und Tourenbiker sowie den Enduristen eine konzipierte Beherbergung, mit insgesamt 8 Hotelzimmern. Neben einem zeitgemäßen Check-In-System, werden den Gästen auch die passenden Räumlichkeiten für ihr Equipment (verschließbare Fahrradboxen mit Servicebereich, Waschmaschinen- und Trockenraum im Untergeschoss) und Einiges mehr geboten.

Im zweiten Obergeschoss ist eine Gemeinschafts-/ Arztpraxis mit einer Physiotherapie geplant. Des Weiteren können auf dieser Etage auch alternativ drei Apartmentwohnungen zur Ausführung gebracht werden. Diese sind, abhängig von ihrer Nutzung, barrierefrei.

Im hin­te­ren, durch den Auf­zug ge­trenn­ten Ge­bäu­de­kom­plex wird über al­le vier Eta­gen ein Ser­vice­be­reich mit 23 bar­rie­re­freie Apart­ments und mit ei­ner Rund-Um-Be­treu­ung in­te­griert. Die Ver­mie­tung der Apart­ment­an­la­ge er­folgt an ei­nen pro­fes­sio­nel­len, im Markt eta­blier­ten Be­trei­ber.

Mit sei­nem lie­be­vol­len und pro­fes­sio­nel­len Be­treu­ungs­kon­zept, setzt er auf Er­halt der Le­bens­qua­li­tät, ei­nem wür­de­vol­len Mit­ein­an­der und Selb­stän­dig­keit im Al­ter. Die­ser nutzt für ei­ge­ne Ver­an­stal­tun­gen der of­fe­nen Se­nio­ren­ar­beit, auch zu­sätz­lich, den im Erd­ge­schoss be­find­li­chen Ver­an­stal­tungs­raum inkl. des gas­tro­no­mi­schen An­ge­bo­tes für sei­ne Ge­schäfts­fel­der. Das ge­sam­te Un­ter­ge­schoss ist als Tief­ga­ra­ge und für er­gän­zen­de Raum­ka­pa­zi­tä­ten, wel­che sich aus der Nut­zung und In­fra­struk­tur des Ge­bäu­des er­ge­ben, vor­ge­se­hen.

Erscheinungsbild

Dachform:    Satteldach
Dachneigung:    12°
Grundstücksfläche:    1.370 m²
Nutzfläche Gebäude:    1.415 m²
Untergeschoss/Garage:    523 m²

Mögliche Auslastung & Nutzungsform

Senioren-Wohnen, Pflege-Apartments:    ca. 765 m²
Physiotherapie / Arzt-Praxis
oder Wohnapartments / Erweiterung der Hotelflächen:
   ca. 232 m²
Restaurant und Veranstaltungsraum:    ca. 208 m²
Tiefgarage und Kellerräume:    ca. 523 m²

Wildflecken

  • Gelegen am Fuße des Kreuzberges
  • Zentral im Herzen Europas
  • Landschaftlich eingebettet im Naturpark der Bayerischen Rhön sowie dem UNESCO-Biosphärenreservat
  • Der Kreuzberg ist das höchstgelegene und meistbesuchte Ausflugsziel mit 500.000 bis 600.000 Besucher pro Jahr im fränkischen Teil der Rhön
  • Ein touristischer ganzjähriger Anziehungspunkt

Die Rhön

Eine Modellregion, in der sich Vergangenheit und Moderne treffen.

Tourismus

  • Erholungssuchende
  • Wanderer
  • Mountainbiker
  • Tagestouristen
  • Motorradtouristen


Boomendes Marktsegment Mountainbike
Die Rhön hat Mountainbike Tradition, nicht zuletzt wegen dem ausgezeichneten und ältesten MTB Routennetz und dem Flowtrail Kreuzberg, seines Zeichens der längste zertifizierte, in Bayern. Neue Wege und Tourenvorschläge werden aktuell entwickelt und mit einem modernen Medienplan der Zielgruppe näher gebracht. Hier passiert aktuell sehr viel – und es geht weiter.

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Die ARCADEN kommen

Werden Sie Teil eines Vorzeigeprojekts!

Derzeit werden noch Mieter bzw. Pächter und Investoren für den Gastronomiebetrieb, das Bikerhotel sowie Arzt- und / oder Physiotherapie-Praxen oder Apartmentwohnungen gesucht. Aufgrund der Chancen eines Neubaus können noch individuelle Gestaltungs- und Planungsmöglichkeiten für den Nutzer hinsichtlich der funktionalen Effizienz ausgearbeitet werden. Nutzen Sie also die Chance und machen Sie die ARCADEN zu einem besonderen Projekt, das auch Ihre Handschrift trägt! Infos zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten als auch Beteiligungen bekommen Sie von:

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AB-Planungs- und Projektbau GmbH

Hohenackerstraße 23
DE - 97705 Burkardroth

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Projektmanagement

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