Ladenfläche, Büro- und Verwaltungsbereich mit Wohnhaus
in einem Komplex
Der Fach- und Einzelhandel stellt hohe Anforderungen an Unternehmer und ihre Familien. Schließlich richten sich die Öffnungszeiten nach den Wünschen der Kunden – und das bedeutet oft Einschränkungen bei der privaten Freizeit. Unser Bauherr in Burkardroth hat sich deshalb entschieden, sein Elektro-Fachgeschäft mit einer großzügigen Wohnung unter einem Dach zu planen. Das kommt vor allem den drei Kindern der Familie zugute.
Der Elektro-Fachhandel verfügt über gut 300 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und 120 m² Bürofläche im Obergeschoss. Mit vielen Parkmöglichkeiten ist das Geschäft ideal auf lokale und überregionale Kunden ausgerichtet. Große, helle Fensterflächen im Showroom schaffen eine angenehme Einkaufs- und Beratungsatmosphäre. Besonderes Highlight sind die Oberlichter, die durch das versetzte Pultdach Büros und Wohnung zusätzlich erhellen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, sodass Familie und Betrieb unabhängig sind. Der private Wohnbereich erstreckt sich dabei über großzügige 176 m². Vor allem die Kinder profitieren vom Platzangebot, da die Kleinen mit drei Kinderzimmern ihr eigenes Reich haben.
Was sich der Bauherr wünschte:
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Ausstellungsfläche für Elektro-Fachhandel
- Kundenparkplätze
- helle Ladenfläche, Schaufenster
- versetztes Pultdach
- Oberlichter
- private Wohnung im Obergeschoss
- separater Eingang für Privatwohnung
- drei Kinderzimmer
| Nettogrundfläche Geschäftsräume + Werkstatt: | ca. 426,2 m² |
| Nettogrundfläche OG: | ca. 164,6 m² |
| Nettogrundfläche gesamt: | ca. 590,8 m² |
| Dachform: | Pultdach |
| Dachneigung: | 8° |
| Kniestock: | 2,57 m |
Kontakt
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