Fertighaus Träume

Das ALBERTino Fertighaus 155 mit seinen fast 155 m² Wohnfläche ist ein Raumwunder, welches einer Familie mit bis zu 6 Personen ausreichend Platz bieten kann. Der große Wohn-/Essbereich mit seinen ca. 47 m² bildet hierbei die zentrale Wohn- und Lebensfläche dieses Hauses. Dank des hohen Kniestockes von ca. 2,40 m ist auch das Obergeschoss voll nutzbar und bringt auch keinerlei Einschränkungen mit sich. Trotz der vielen Räume im Obergeschoss ist der Grundriss so optimal gestaltet, das es zum Schlafzimmer noch eine Ankleide mit Fenster gibt.

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ALBERTino Fertighaus mit Satteldach 155

 

ALBERTino Fertighaus 155

Das ALBERTino Fertighaus 155 mit seinen fast 155 m² Wohnfläche ist ein Raumwunder, welches einer Familie mit bis zu 6 Personen ausreichend Platz bieten kann. Der große Wohn-/Essbereich mit seinen ca. 47 m² bildet hierbei die zentrale Wohn- und Lebensfläche dieses Hauses. Dank des hohen Kniestockes von ca. 2,40 m ist auch das Obergeschoss voll nutzbar und bringt auch keinerlei Einschränkungen mit sich. Trotz der vielen Räume im Obergeschoss ist der Grundriss so optimal gestaltet, das es zum Schlafzimmer noch eine Ankleide mit Fenster gibt.

Ein Haus, das sich überall sehen lassen kann, ob auf dem Land oder in der Stadt. Letztendlich verleihen Sie Ihrem Haus mit dem entsprechenden Farb- und Gestaltungskonzept das Gesicht, wie Sie es mögen.

Daten:

Nettogrundfläche ges.Nettogrundfläche EGNettogrundfläche DGDachneigungKniestock
ca. 154,4 m²ca. 78,0 m²ca. 76,4 m²22°230 cm

Nettogrundfläche nach DIN 277 Teil 1

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Preise*

Ausbauhaus: 168.189,- €|Technik komplett: 227.416,- €|Fast fertig: 259.637,- €

* inkl. unserer Klimaaktiv-Außenwand. Farbapplikationen sind Sonderausstattungen und nicht Teil des Leistungsumfangs.
 


Ausbaustufen

Basis ist die Bau- und Leistungsbeschreibung Albert Haus Stand November 2016

Ausbauhaus

AUSSEN
In der Leistungs- bzw. Ausbaustufe „Ausbauhaus“ ist Ihr ALBERT Haus von Außen komplett fertig. Alle Fenster, Terrassentüren, Rollläden (dort wo technisch möglich) und Außenfensterbänke sowie die Hauseingangstür sind fertig eingebaut. Die Fassade ist mit einem handaufgetragenen, silikonharzgebundenen Edelputz verputzt, die Dacheindeckung inkl. der notwendigen Flaschnerarbeiten ist ausgeführt. Mit dieser Leistungsstufe wird ein optimaler Schutz der Gebäudehülle, auch für den Fall, dass der Innenausbau bauseitig ausgeführt wird, gewährleistet.

INNEN
Alle Außen- und Innenwände sind schall- und wärmegedämmt und mit einer Naturgipsplatte beplankt. Feuchträume wie Bäder, WC´s usw. erhalten eine imprägnierte Gipsplatte/ Greenboard „plus“ (GKBI). Die Decken und Dachschrägen (bei Häusern mit Dachgeschoss) sind gedämmt, aber unverschlossen (offene, sichtbare Holzriegelkonstruktion) und für das Einbringen der Elektroinstallationen sowie dem Anbringen der Beplankung vorbereitet.
 

Technik komplett

Ergänzend zur Leistungs- bzw. Ausbaustufe „Ausbauhaus“ sind im Leistungsumfang „Technik komplett“ die Sanitärgrundinstallation als auch die Elektroinstallation gemäß dieser Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Zähler- und Sicherungskasten enthalten. Die Decken und Dachschrägen (bei Häusern mit Dachgeschoss) sind gedämmt und mit einer Naturgipsplatte beplankt. Das gewählte Albert-Haus-Heizungssystem ist inkl. Warmwasseraufbereitungs- und Lüftungsanlage aufgestellt und installiert. Der Estrich mit Fußbodenheizung wurde inkl. Wärme- und Trittschalldämmung eingebracht.
 

Fast fertig

In der Leistungsstufe „Fast fertig“ sind ergänzend zu „Technik komplett“ folgende Innenausbauleistungen wie, Einbau der Innenfensterbänke, Ausführung aller Fliesenarbeiten (Bäder), die Montage der Sanitärobjekte mit Armaturen, das Verspachteln (Qualitätsstufe Q2) aller Wände und Decken durchgeführt. Entsprechend dem Grundriss sind alle Innentüren eingebaut. Bei mehrgeschossigen Häusern ist die Treppenanlage mit Handlauf und Brüstungsgeländer (vom Erdgeschoss ins Obergeschoss) fertig montiert. Wenn im Hausgrundriss eine Galerie vorhanden ist, wurde ebenso das Galeriegeländer verbaut. Lediglich Tapezier-, Malerarbeiten und die Bodenbeläge müssen noch von Ihnen ausgeführt werden.


Ausbau- Materialpakete / Ausstattungsleistungen

Zu den jeweiligen Leistungs- und Ausbaustufen können Sie zu Ihrem ALBERT Haus zusätzlich die passenden Ausbau- bzw. Materialpakete oder auch chronologisch aufeinanderfolgende weiterführende Ausbauleistungen (Material und Arbeitsleistung) erwerben. Die Auswahl der gewünschten Ausbau- und Materialpakete, beispielsweise zur Leistungs- und Ausbaustufe „Technik komplett“, wie Fliesen, Sanitärobjekte, Boden- und Wandbeläge, Innentüren usw. können Sie im Zuge der Designbemusterung in unserem Kundenzentrum in Burkardroth vornehmen. Profitieren Sie dabei von den hohen Qualitätsstandards und Erfahrungen von ALBERT Haus.


Eigenleistung zu Ihrem ALBERTino-Traumhaus

Albertino Eigenleistung

Zeigen Sie, was in Ihnen steckt, und sparen Sie beim Ausbau Ihres ALBERTino-Traumhauses bares Geld. Viele Arbeiten am zukünftigen Eigenheim lassen sich selbst erledigen. Von der Dämmung und Verkleidung der Innenwände und Decken, über das Verlegen der Fliesen und Bodenbeläge oder die Montage der Sanitärobjekte im Bad und WC bis zu den Maler- und Tapezierarbeiten sind Ihrem Tatendrang keine Grenzen gesetzt. Sie bestimmen den gewünschten Leistungsumfang für Ihr Fertighaus. Wir lassen Sie bei den Eigenleistungen nicht allein. Wir stehen Ihnen bei der Planung mit Rat zur Seite. Selbstverständlich profitieren Sie von unseren guten Einkaufskonditionen, wenn Sie das Material für Ihren Innenausbau über uns beziehen möchten. Ob technikkomplett oder schlüsselfertig – wir stimmen gemeinsam mit Ihnen die optimale Ausbaustufe Ihres ALBERTino-Hauses ab. Es ist immer ein gutes Gefühl, wenn Sie am Ende mit Stolz sagen können: „Hab’ ich selbst gemacht.“
 

Ihre Vorteile:

  • Sie sparen bares Geld und benötigen weniger Fremdkapital.
  • Sie bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst.
  • Die Ersparnis aus der „Muskelhypothek“ wird banktechnisch auch mit als Eigenkapital bewertet, denn viele Banken erkennen Eigenleistung beim Hausbau als Teil des Eigenkapitals an.
  • Beim Erwerb Ihrer Materialpakete von ALBERT Haus partizipieren Sie von deren den günstigen Einkaufskonditionen und sparen somit zusätzlich nochmals Geld.
  • Benötigte Material- und Verschnittmengen sind durch die Erfahrungen von ALBERT Haus detaillierter bestimmbar (höhere Planungs- und Kostensicherheit).
  • Unsere Architekten stehen Ihnen im Zuge der Designbemusterung bei der Auswahl der Materialien für Ihr Fertighaus beratend zur Seite.
  • Die Anlieferung der Materialpakete wird durch ALBERT Haus koordiniert, dadurch entsteht mehr Planungssicherheit.
  • Das gute Gefühl erleben, am eigenen Fertighaus selbst mitgearbeitet zu haben.

ALBERTino>-Bauzeitenplanung

Albertino Bauzeitenplanung

Zeit ist Geld. Das gilt nicht nur für Manager, sondern auch ganz besonders für die Planung Ihres ALBERTino-Hauses. Schließlich möchten Sie schnell in Ihr ALBERTino-Traumhaus einziehen und eine Doppelbelastung, zum Beispiel durch längere Mietzahlungen und gleichzeitiger Zahlung Ihres in Anspruch genommenen Darlehens, vermeiden.

Damit Ihr Traumhaus pünktlich zum Einzug fertig ist, planen wir die Bauzeiten für die Leistungen, welche Sie bei ALBERT Haus beauftragt haben, sehr detailliert. Beginnend bei der Lieferung und Montage Ihres Fertighauses bis hin zu jedem Gewerk, welches Sie bei uns beauftragt haben und durch uns ausführen lassen: Jeder Handgriff wird exakt bestimmt.

Dies ist für die Planung Ihrer Eigenleistung besonders wichtig. Letztendlich möchten Sie beispielsweise Ihre Urlaubstage für die Arbeiten am und im Haus frühzeitig festlegen und effizient planen. Bei einer durchdachten und realistischen Planung sollte immer auch noch ein Puffer für Unvorhergesehenes bleiben.
 

Ihre Vorteile:

  • Ein detaillierter Bauzeitenplan schafft Sicherheit für alle zu erbringenden Eigenleistungen und vermeidet unnötige Risiken.
  • Die Planung der notwendigen Urlaubstage kann vorausschauender und detaillierter erfolgen.
  • Eventuell mithelfende Freunde sind besser auf den abgestimmten Bauablauf koordinier- und einsetzbar.
  • Es können Pufferzeiten für Unvorhergesehenes besser Berücksichtigung finden.

Kontakt

Haben Sie Fragen, wünschen Sie mehr Informationen, oder möchten Sie, dass wir uns direkt mit Ihnen in Verbindung setzen? Unsere kompetenten Berater freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tel.: +49 (0) 9734 9119 - 0
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